Estimation théorique
Rue des Milhots,07340 Félines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Milhots,07340-Félines indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andance (07009), comprenant 1225 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andance (07009), comprenant 1225 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 20 | RTE DES MILHOTS | 4 | 72 | 88 | 123000€ | 1708€ |
2022-05-31 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 220 | 149000€ | 1307€ |
2019-07-29 | 5094 | LE VILLAGE | 2 | 80 | 41 | 25000€ | 313€ |
2021-04-23 | 230 | RTE DES MILHOTS | 5 | 138 | 244 | 485000€ | 3514€ |
2019-08-02 | 5190 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 120 | 66500€ | 831€ |
2019-07-04 | 5089 | LE VILLAGE | 5 | 87 | 570 | 190000€ | 2184€ |
2021-09-08 | 5531 | LE VILLAGE | 5 | 132 | 1000 | 337250€ | 2555€ |
2020-06-15 | 5222 | LE VILLAGE | 2 | 67 | 90 | 200000€ | 2985€ |
2022-10-13 | 5427 | LE VILLAGE | 4 | 115 | 1071 | 322000€ | 2800€ |
2021-10-28 | 5446 | LE VILLAGE | 6 | 102 | 1035 | 260000€ | 2549€ |
2021-02-18 | 207 | RTE DE BREZON | 5 | 115 | 0 | 100000€ | 870€ |
2022-08-05 | 161 | RUE DES GUILHOTS | 4 | 113 | 655 | 388750€ | 3440€ |
2021-08-03 | 5581 | LE VILLAGE | 3 | 110 | 475 | 66000€ | 600€ |
2023-01-30 | 5041 | LE VILLAGE | 4 | 74 | 1003 | 161500€ | 2182€ |
2021-02-11 | 87 | RUE DES AURORES | 4 | 118 | 613 | 69000€ | 585€ |
2021-10-27 | 87 | RUE DES AURORES | 4 | 118 | 613 | 295000€ | 2500€ |
2021-09-15 | 36 | RUE DES AURORES | 4 | 104 | 667 | 70000€ | 673€ |
2023-02-02 | 36 | RUE DES AURORES | 4 | 104 | 667 | 247000€ | 2375€ |
2020-05-20 | 157 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 1011 | 215000€ | 2312€ |
2020-09-25 | 5360 | LES GRANDS-PRES | 4 | 90 | 1400 | 215000€ | 2389€ |
2019-12-06 | 5031 | MOULIN A VENT | 4 | 84 | 1368 | 190000€ | 2262€ |
2020-03-02 | 5442 | LA CROIX DES RAMEAUX | 5 | 143 | 1045 | 251750€ | 1760€ |
2019-09-02 | 5543 | LA CROIX DES RAMEAUX | 5 | 111 | 671 | 185000€ | 1667€ |
2019-11-22 | 5279 | MONTAGNE DE SAINTE BLANDIN | 4 | 88 | 700 | 157750€ | 1793€ |
2022-03-09 | 5411 | MOULIN A VENT | 5 | 125 | 1484 | 348000€ | 2784€ |
2019-12-19 | 5435 | LA ROCHE | 5 | 90 | 1000 | 216600€ | 2407€ |
2022-11-16 | 609 | RTE DE BREZON | 4 | 90 | 1016 | 261250€ | 2903€ |
2022-02-23 | 5577 | LE CHATELET | 4 | 128 | 709 | 240000€ | 1875€ |
2022-04-15 | 5186 | SAINTE-BLANDINE | 3 | 50 | 50 | 128250€ | 2565€ |
2020-12-21 | 5186 | SAINTE-BLANDINE | 3 | 50 | 646 | 124000€ | 2480€ |
2021-07-09 | 5575 | LE CHATELET | 4 | 113 | 491 | 240000€ | 2124€ |
2021-07-09 | 5576 | LE CHATELET | 4 | 109 | 432 | 236000€ | 2165€ |
2022-04-27 | 5580 | LE CHATELET | 4 | 104 | 442 | 250000€ | 2404€ |
2020-08-29 | 201 | LOT SAINTE BLANDINE LE BAS | 4 | 91 | 1179 | 230000€ | 2527€ |
2021-06-04 | 5272 | MONTAGNE DE SAINTE BLANDIN | 5 | 112 | 1136 | 266000€ | 2375€ |
2022-05-04 | 5272 | MONTAGNE DE SAINTE BLANDIN | 5 | 112 | 1136 | 325000€ | 2902€ |
2022-06-01 | 67 | LES BOURRAS | 4 | 123 | 228 | 329300€ | 2677€ |
2020-09-07 | 5314 | MONTAGNE DE SAINTE BLANDIN | 5 | 114 | 3236 | 247500€ | 2171€ |
2021-04-27 | 5542 | MOULIN A VENT | 5 | 136 | 1206 | 84000€ | 618€ |
2021-05-28 | 205 | LARNEVE | 6 | 102 | 619 | 60000€ | 588€ |
2021-09-09 | 238 | LARNEVE | 4 | 119 | 375 | 80000€ | 672€ |
2022-07-04 | 5515 | LE CHATELET | 5 | 154 | 1029 | 390000€ | 2532€ |
2021-02-05 | 160 | RTE DE COMBALAT | 4 | 95 | 707 | 67000€ | 705€ |
2021-02-01 | 5209 | LE VIVIER | 7 | 191 | 1750 | 260000€ | 1361€ |
2022-04-26 | 5209 | LE VIVIER | 7 | 191 | 800 | 475000€ | 2487€ |
2023-04-17 | 818 | RTE DU PILAT | 5 | 100 | 1192 | 272200€ | 2722€ |
2020-12-18 | 5026 | LA REATIERE | 5 | 170 | 1240 | 350000€ | 2059€ |
2022-08-02 | 5582 | LA REATIERE | 4 | 107 | 548 | 240000€ | 2243€ |
2022-07-07 | 1130 | RTE DE COMBALAT | 4 | 128 | 1000 | 150000€ | 1172€ |
2021-05-21 | 5226 | LE FLACHER | 4 | 134 | 1468 | 209000€ | 1560€ |
2021-05-04 | 5228 | PRE LONG | 5 | 126 | 1000 | 222000€ | 1762€ |
2020-07-23 | 5570 | RTE DE LA REMISE | 4 | 82 | 475 | 171000€ | 2085€ |
2022-08-02 | 900 | CR DE LA BOISSONNAT | 5 | 145 | 1240 | 396110€ | 2732€ |
2020-09-03 | 5666 | NOHERIE | 4 | 92 | 1000 | 194000€ | 2109€ |
2022-06-21 | 5551 | DORORE | 4 | 98 | 531 | 253500€ | 2587€ |
2021-07-26 | 5003 | LES REYNAUDS | 3 | 100 | 855 | 140000€ | 1400€ |
2022-05-31 | 5157 | LA REMISE | 1 | 65 | 438 | 158000€ | 2431€ |
2021-12-08 | 699 | RTE DE L'OLME | 4 | 108 | 760 | 245000€ | 2269€ |
2021-07-23 | 230 | RTE DE LA REMISE | 4 | 100 | 225 | 192000€ | 1920€ |
2022-06-08 | 5136 | FONTACHARD | 6 | 178 | 830 | 820000€ | 4607€ |
2020-10-05 | 5420 | BOISSONNAT | 5 | 126 | 410 | 200000€ | 1587€ |
2021-03-16 | 5004 | LES REYNAUDS | 3 | 60 | 620 | 262000€ | 4367€ |
2020-04-23 | 876 | RTE DES REYNAUDS | 5 | 107 | 695 | 85000€ | 794€ |
2022-02-01 | 5132 | FONTACHARD | 4 | 86 | 1060 | 490000€ | 5698€ |
2020-08-06 | 398 | RTE DE LA REMISE | 5 | 133 | 1146 | 294500€ | 2214€ |
2021-11-29 | 615 | RTE DE FONTACHARD | 5 | 130 | 1120 | 364000€ | 2800€ |
2021-09-20 | 1424 | PROST | 5 | 146 | 1981 | 395100€ | 2706€ |
2021-12-30 | 5021 | NOHERIE | 5 | 103 | 525 | 240000€ | 2330€ |
2020-02-27 | 5020 | LE COMBALLA | 2 | 28 | 92 | 167000€ | 5964€ |
2022-01-21 | 64 | RTE DES GUENETTES | 1 | 50 | 62 | 32000€ | 640€ |
2022-02-24 | 64 | RTE DES GUENETTES | 1 | 50 | 62 | 65000€ | 1300€ |
2021-10-18 | 5018 | NOHERIE | 4 | 90 | 567 | 161000€ | 1789€ |
2020-12-09 | 142 | RTE DE FELINES | 3 | 88 | 709 | 225000€ | 2557€ |
2019-07-10 | 5644 | NOHERIE | 4 | 105 | 1000 | 208700€ | 1988€ |
2022-04-28 | 137 | RTE DE PROST | 5 | 110 | 533 | 203300€ | 1848€ |
2020-08-26 | 5284 | PROST | 3 | 97 | 1001 | 190000€ | 1959€ |
2022-12-05 | 61 | RUE DE LABE | 6 | 145 | 609 | 389600€ | 2687€ |
2020-05-28 | 459 | RTE DE LARIN LE HAUT | 4 | 130 | 150 | 439750€ | 3383€ |
2019-09-10 | 5673 | LA COSTE | 5 | 165 | 0 | 285000€ | 1727€ |
2019-10-29 | 5175 | HAUT LARIN | 4 | 78 | 112 | 104500€ | 1340€ |
2022-10-24 | 5353 | PROST | 2 | 68 | 755 | 253000€ | 3721€ |
2021-07-20 | 338 | RTE DE PROST | 4 | 109 | 1167 | 349900€ | 3210€ |
2022-03-17 | 5573 | PROST | 4 | 128 | 785 | 311500€ | 2434€ |
2019-10-11 | 5164 | BAS LARIN | 4 | 110 | 1078 | 182000€ | 1655€ |
2020-11-30 | 5286 | BAS-LARIN | 5 | 132 | 125 | 343420€ | 2602€ |
2019-10-11 | 5344 | LARIN | 5 | 97 | 1000 | 246500€ | 2541€ |
2021-07-19 | 5649 | PRACLOS | 6 | 158 | 1286 | 389600€ | 2466€ |
2021-08-02 | 5834 | RTE DE PRACLOS | 4 | 85 | 273 | 190000€ | 2235€ |
2021-11-19 | 63 | RUE DE LA BISE | 5 | 205 | 69 | 405500€ | 1978€ |
2022-07-07 | 5832 | RTE DE PRACLOS | 3 | 70 | 268 | 226000€ | 3229€ |
2022-01-19 | 5824 | RTE DE PRACLOS | 3 | 68 | 350 | 202000€ | 2971€ |
2019-12-06 | 5813 | RTE DE PRACLOS | 4 | 90 | 386 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-29 | 5813 | RTE DE PRACLOS | 4 | 90 | 386 | 213750€ | 2375€ |
2021-12-07 | 5539 | RTE DE PRACLOS | 4 | 119 | 545 | 242250€ | 2036€ |
2022-04-29 | 5833 | PRACLOS | 4 | 122 | 492 | 280000€ | 2295€ |
2022-01-28 | 5248 | PRACLOS | 3 | 62 | 0 | 215000€ | 3468€ |
2019-09-04 | 982 | RTE DE PRACLOS | 4 | 125 | 1998 | 300000€ | 2400€ |
2020-02-05 | 84 | RTE DES VERGERS | 2 | 70 | 278 | 76448.4€ | 1092€ |
2023-03-30 | 207 | RTE DES SEYRAS | 4 | 90 | 963 | 201500€ | 2239€ |
2019-12-19 | 5513 | PRACLOS | 4 | 104 | 1000 | 225000€ | 2163€ |
2020-09-15 | 344 | RTE DES FONTAINES | 5 | 108 | 1084 | 232750€ | 2155€ |
2021-02-16 | 583 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 669 | 229000€ | 2544€ |
2021-12-07 | 184 | RTE DE LA FORNAISE | 5 | 128 | 1136 | 397500€ | 3105€ |
2020-11-16 | 615 | RUE PRINCIPALE | 5 | 126 | 674 | 280000€ | 2222€ |
2020-12-22 | 5269 | LES LITTES OUEST | 4 | 81 | 493 | 211950€ | 2617€ |
2019-12-04 | 5641 | PEYRE LIEVRE | 6 | 142 | 1000 | 235500€ | 1658€ |
2021-01-19 | 583 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 541 | 51500€ | 526€ |
2023-06-26 | 5648 | PEYRE LIEVRE | 5 | 134 | 511 | 376300€ | 2808€ |
2022-06-21 | 226 | RTE DE LA FORNAISE | 5 | 132 | 903 | 303500€ | 2299€ |
2020-09-30 | 240 | RTE DE LA FORNAISE | 5 | 109 | 1030 | 199300€ | 1828€ |
2023-04-25 | 66 | IMP DE CEZANNE | 6 | 145 | 1000 | 242800€ | 1674€ |
2022-08-30 | 5683 | PEYRE LIEVRE | 4 | 119 | 1000 | 379000€ | 3185€ |
2020-05-20 | 108 | PEYRE LIEVRE | 6 | 149 | 1474 | 349060€ | 2343€ |
2020-09-09 | 38 | MTE DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 910 | 150000€ | 2308€ |
2022-11-03 | 1501 | RUE PRINCIPALE | 6 | 107 | 571 | 258100€ | 2412€ |
2020-02-20 | 61 | CHE DU CLOS DES CEZANNES | 5 | 129 | 925 | 233600€ | 1811€ |
2022-10-25 | 61 | CHE DU CLOS DES CEZANNES | 5 | 129 | 925 | 333000€ | 2581€ |
2022-01-13 | 183 | RTE DES LITTES | 5 | 104 | 700 | 373000€ | 3587€ |
2020-05-15 | 639 | RTE DE LA MAZE | 7 | 125 | 1522 | 234750€ | 1878€ |
2022-01-07 | 701 | RTE DE LA MAZE | 4 | 114 | 400 | 247000€ | 2167€ |
2023-04-19 | 427 | RTE DE GOURGOULIN | 0 | 130 | 470 | 190000€ | 1462€ |
2022-06-03 | 376 | RTE DE GOURGOULIN | 4 | 104 | 834 | 287000€ | 2760€ |
2019-12-23 | 5245 | PEYRE LIEVRE | 5 | 165 | 1580 | 333800€ | 2023€ |
2022-08-31 | 5343 | PEYRE LIEVRE | 5 | 114 | 0 | 276000€ | 2421€ |
2021-05-12 | 25 | RUE DE LA VOUTE | 5 | 117 | 975 | 130000€ | 1111€ |
2023-02-13 | 4 | RUE DU RUISSEAU | 8 | 300 | 592 | 660000€ | 2200€ |
2019-07-26 | 385 | RTE DE GOURGOULIN | 4 | 88 | 348 | 47000€ | 534€ |
2022-10-12 | 1 | RTE DES LITTES | 3 | 72 | 491 | 173000€ | 2403€ |
2022-08-31 | 5962 | LA GARENNE | 4 | 86 | 511 | 245000€ | 2849€ |
2020-08-24 | 2 | RTE DES LITTES | 6 | 136 | 478 | 227740€ | 1675€ |
2019-10-04 | 1075 | RUE PRINCIPALE | 4 | 87 | 325 | 185250€ | 2129€ |
2020-12-22 | 54 | RUE DES VIGNES | 5 | 130 | 475 | 317000€ | 2438€ |
2020-07-20 | 2 | LA GARENNE | 4 | 110 | 577 | 186700€ | 1697€ |
2023-01-25 | 41 | RTE DE LA SOIE | 6 | 152 | 1252 | 355000€ | 2336€ |
2019-07-22 | 5314 | LES LITTES EST | 4 | 93 | 453 | 192375€ | 2069€ |
2019-09-20 | 5725 | GRESSERAS DE SAINT ROCH | 4 | 120 | 1000 | 188100€ | 1568€ |
2020-09-30 | 5000 | LES LITTES EST | 3 | 58 | 337 | 141400€ | 2438€ |
2021-05-03 | 5313 | GRESSERAS DE SAINT ROCH | 7 | 182 | 699 | 254750€ | 1400€ |
2020-07-09 | 468 | MTE DES VARENNES | 4 | 131 | 689 | 285000€ | 2176€ |
2020-07-01 | 280 | RTE DE MONTCAISSARD | 4 | 125 | 458 | 306850€ | 2455€ |
2019-08-27 | 5651 | LA BESSE | 4 | 120 | 600 | 197000€ | 1642€ |
2021-09-07 | 93 | RUE DES VIGNES | 4 | 116 | 460 | 265525€ | 2289€ |
2021-12-15 | 546 | RTE DE PRACLOS | 5 | 125 | 905 | 276000€ | 2208€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DE LA VOUTE | 2 | 73 | 126 | 145000€ | 1986€ |
2021-03-10 | 328 | MTE DES VARENNES | 5 | 108 | 436 | 73000€ | 676€ |
2022-05-02 | 5734 | CHARELLE | 4 | 103 | 1530 | 365050€ | 3544€ |
2021-12-09 | 1258 | RUE PRINCIPALE | 4 | 87 | 250 | 110000€ | 1264€ |
2020-08-21 | 492 | RTE DE SAINT ROCH | 5 | 140 | 1645 | 280000€ | 2000€ |
2023-02-27 | 82 | RTE DE MONTCAISSARD | 4 | 99 | 826 | 250000€ | 2525€ |
2019-06-05 | 28 | IMP DU TERRIER | 3 | 56 | 138 | 140000€ | 2500€ |